Ev ve araba alırken nelere dikkat edilmelidir?

Ev alırken pek çok noktaya dikkat ederek hiç bir sorun olmadan dilediğiniz eve sahip olabilirsiniz. Bir bireyin hayatı boyunca alacağı en önemli kararlardan biride,  konut sahibi olmak ile ilgilidir. Alacağınız konutla ilgili tüm detayları inceleyerek pek çok alanda avantajlı bir konut sahibi olmanız mümkündür.

Ev ve araba alırken nelere dikkat edilmelidir?
Ev ve araba alırken nelere dikkat edilmelidir?
Haber albümü için resme tıklayın

EV &  ARABA ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

 Ev alırken dikkat edeceğiniz en önemli şey tapu kaydı olmuştur. Tapu kaydını incelemeniz için birçok ücretli uygulama bulunur. Bu uygulamaları kullanarak sorgulama yapmanız mümkündür. Buna ek olarak, alacağınız konutun kime veya kimlere ait olduğunu bilmeniz, tapunun çoklu veya tek kişiye mi ait olduğunu bilmeniz gerekiyor. Gayrimenkule ait olan hisse oranları da sahip olacağınız ev için önemli noktalardır.

Ev ve araba alırken nelere dikkat edilmelidir?

Ev hakkında dikkat edeceğiniz bir diğer nokta ise ipotek kaydının olup olmaması ile ilgilidir. Eğer, ipotekli bir ev satın alır iseniz maalesef ipotek kalmadan kullanmanız mümkün olmayacaktır. Evin tam olarak yüz ölçümünü öğrenip ek olan alanların tapunun içinde olup olmadığını mutlaka öğrenin. Şu an birçok ev imar durumu ile yıkılmaya hazırlanıyor. Bu nedenle imar bilgilerini bilip buna göre satın almanız önerilir. Eğer, imar programı içinde ise ev tekrar yapıldığında ne kadar bir kısmın size ait olacağını da bilmelisiniz. Satın alacağınız gayrimenkule ait olan vergi borcuna da dikkat etmeniz sonrasında ödeyeceğiniz maliyete eklenir. Yani alacağınız gayrimenkulle ilgili olarak tapu üzerinize geçtikten sonra hiç bir durum önceki sahibini ilgilendirmez.

Araç Alımında Nelere Dikkat Edilir?

Araç alımında iki farklı araç  türüne dikkat edilmelidir. Bunların ilki sıfır araç türünde dikkat edilecekler olurken bir diğeri ikinci el araçlar için geçerlidir. Sıfır araç satın alır iken mutlaka aldığınız yerden bir deneme süreci talep edin. Bu deneme süreci sizlerin aracı daha iyi tanıyıp alıp almamanızı kesinleştirecek süreçtir. Araçta bulunan her detaya önem verin ve araştırın. Sıfır araçlar üretildiği fabrikadan satışı yapıldığı bayiye gelene dek bazı süreçlerden geçer. Bazı durumlarda bu süreçte araç çok az zarar görerek sizlere sunulabilir. Bu durumu bile önemseyip aracı satın almamaya özen gösterin.

İkinci el araçlarda ise çok farklı durumlara dikkat etmeniz gerekiyor. İkinci el satışında dikkat etmediğiniz durumlarda araba sonrasında sorunlu çıkabiliyor. Öncelikle aracın hasar kaydının olup olmadığını iyice öğrenmeniz gerekiyor. Bu aracı sonrası satış durumlarında değer kaybına yol açacaktır. Aracın ekspertiz raporuna ve boya ekspertizine mutlaka baktırın. Bu durum, ikinci el araçlarda oldukça önemli bir noktadır. Aracın sahip olduğu donanımları ve motoru hakkında bilgi sahibi olun. Bu aracın kullanımı sonrası sorun yaşamamanız için önemlidir. Aracın trafik kazası veya trafik cezası olup olmadığını sorgulamanız ikinci el araç alımında yardımcınız olacaktır.

Araba ve Ev Alımında Alım İptal Edilebilir Mi?

Ev ve araba almak şu an hemen hemen her bireyin hayali haline gelmiş durumda. Ancak, ev ve araba gibi yüksek maliyetli şeylere sahip olmadan önce herkesin mutlaka belirli bir kriteri olması gerekir. Bu kriterlere uygun ev veya araba buldunuz ve almaya karar verip satın aldınız. Ancak sonrasında pişman olarak ev ve aracın alımı iptal edilir mi sorusu için birçok cevap verilebilir. Böyle bir mağduriyet yaşamamak adına alacağınız araç ve ev her ne olursa olsun, iyice inceleyerek seçim yapmanız bu alanda en büyük yardımcınız olacaktır. Alacağınız gayrimenkulü mutlaka en ince ayrıntısına kadar inceleyip satın alın ve bu durum araç içinde aynı şekilde işleyecektir.

Ev ve araba alırken nelere dikkat edilmelidir?

Eğer bir araç satın almış ve bu satışı iptal etmek istiyor iseniz bu maalesef mümkün değildir. Ancak, belirli mahkeme gibi alanlara başvurarak çok büyük mağduriyetler yaşadığınızı belirtir iseniz mahkeme kararı ile iptal edilebilir. Bunun dışında hukuken gerçekleşmiş olan bir araç satışı iptal edilemez. Sadece taraflar arasında bu durumu halledecek şekilde görüşebilir. Konut satışında ise karşı tarafın tapusu iki veya 3 kişilik ise bu durumda kalan diğer kişi satışı iptal edebilir. Ancak satın alınan bir ev için aynı durum söz konusu değildir. Mahkeme kararı olmadan satışı iptal etmeniz mümkün değildir. Bu durum içinde çok iyi bir nedene sahip olmanız gerekiyor.

19 Şub 2022 - 20:52 İstanbul- Gündem


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Zam Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Zam Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Zam Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Zam Haber değil haberi geçen ajanstır.